1977〜1987年築, 専有面積88.49㎡〜108.49㎡の平均販売価格
東京都
98.3万円/㎡
前年比+12.4%
多摩市
34.3万円/㎡
前年比+17.7%
エステート鶴牧
東京都多摩市鶴牧四丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩16分
1982年築 / 3階建 / 356戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,386万円
34.4万円/㎡
2,637
3,136
3,635
4,134
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜3,635万円
31.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
エステート鶴牧
3,398万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 98.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,398万円 | 34.5万円 | 2階 | 98.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,980万円 | 23.3万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 3,398万円 | 34.5万円 | 3階 | 98.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,498万円 | 35.5万円 | 2階 | 98.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,498万円 | 35.5万円 | 2階 | 98.49㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/09 | 3,598万円 | 36.5万円 | 2階 | 98.49㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/09 | 3,598万円 | 36.5万円 | 2階 | 98.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,580万円 | 28.4万円 | 1階 | 90.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,598万円 | 36.5万円 | 3階 | 98.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,800万円 | 30.8万円 | 1階 | 90.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 33.6万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,800万円 | 28.4万円 | 3階 | 98.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/25 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/29 | 3,150万円 | 24.1万円 | 4階 | 130.78㎡ | 2S | 南 |
| 2020/10/23 | 2,548万円 | 28.2万円 | 3階 | 90.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | エステート鶴牧 多摩市鶴牧四丁目 | 唐木田駅16分 | 3,398万円 | 34.5万円 | 98.49㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 356戸 | RC |
| 2024/11/11 | エステート鶴牧4・5 多摩市鶴牧五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 356戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、多摩市では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は多摩市の平均と比較して0.6%割高です。